Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình giá từ 12,5 đến 18,9 tỷ một tòa. Xem người thuê là ai, điểm trừ gần sân bay và sáu việc cần kiểm tra khi mua cả tòa ở Tân Bình.
08
Th10
Th10
Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp giá từ 10,7 đến 33,5 tỷ một tòa. Xem tòa nằm ở khu nào, ai thuê phòng và sáu việc cần kiểm tra khi mua cả tòa ở Gò Vấp.
08
Th10
Th10
Vợ chồng vay mua nhà cho thuê mà một người còn lo thì chưa nên ký. Bài nêu chỗ nào luật cần cả hai cùng ký và bốn con số nên đặt lên bàn trước khi quyết.
08
Th10
Th10
Thẩm định độc lập trước khi mua nhà gồm ba việc khác nhau: định giá, kiểm tra công trình, soát giấy tờ. Bài này nói nên thuê ai cho việc nào và hỏi họ những gì.
08
Th10
Th10
Sợ mua hớ nhà đất nên chần chừ, rồi lại tiếc khi giá lên. Bài này chỉ cách đổi hai nỗi sợ thành một vùng giá và một danh sách điều kiện trước khi quyết.
08
Th10
Th10
Review nhà dòng tiền trên mạng phần lớn do người bán làm. Video dùng được vào việc gì, bốn thứ video không cho biết và cách kiểm lại con số sau khi xem xong.
08
Th10
Th10
Nhà cho thuê vùng ven TP.HCM khác đất nền chờ tăng giá ở chỗ có người thuê trả tiền mỗi tháng. Bài nêu ai thuê, một tòa ở Bình Tân và ba rủi ro phải tính.
08
Th10
Th10
Nhà cho thuê Thủ Đức có người thuê là sinh viên và người đi làm, giá phòng thấp hơn khu cũ. Bài nêu cái lợi, cái hại và năm việc cần kiểm trước khi mua.
08
Th10
Th10
Người thuê phòng chọn chỗ ở theo giá, quãng đường đi lại, căn phòng, chỗ để xe, độ an toàn và cách chủ nhà đối xử. Người mua tòa nhà nên soát đủ sáu thứ.
08
Th10
Th10
Mua nhà cắt lỗ chỉ đáng khi căn nhà rẻ vì lý do của người bán. Bài này chỉ cách hỏi lý do bán, soát lại mức giảm giá và năm thứ hay nấp sau chữ cắt lỗ.
08
Th10
Th10
Môi giới đại diện cho ai khi mua bán nhà đất: luật coi môi giới là người trung gian, phí thường do bên bán trả, và người mua nên làm gì khi biết điều đó.
08
Th10
Th10
Cách kiểm tra bảng lợi nhuận nhà cho thuê theo từng dòng: dòng nào đòi giấy tờ, dòng nào là giả định, dòng nào đang thiếu, kèm một ví dụ tự tính lại từ đầu.
08
Th10
Th10
Hẻm xe hơi và hẻm xe máy chênh nhiều ở giá đất, chênh ít ở giá thuê phòng. Bài chỉ cách tự so hai loại hẻm và ba thứ người mua mất khi chọn hẻm nhỏ.
08
Th10
Th10
Góp vốn mua chung nhà cho thuê thì sổ ghi tên ai, tiền thuê chia thế nào, muốn rút vốn thì làm sao. Bài này chỉ những điều nên ghi thành văn bản trước khi góp.
08
Th10
Th10
Sáu dấu hiệu thị trường bất động sản ấm lại nên xem mỗi tháng: lãi suất, số giao dịch, mức chủ nhà chịu bớt giá, thời gian bán và phòng trống ở nhà cho thuê.
08
Th10
Th10
Có 5 tỷ mua gì cho thuê: một căn hộ đứng tên riêng hay góp vốn mua chung một tòa nhà. Bài đặt hai lựa chọn cạnh nhau bằng tiền thuê mỗi tháng và rủi ro.
08
Th10
Th10
Chuyển từ cổ phiếu sang bất động sản cho thuê là đổi tài sản dễ bán lấy tài sản khó bán. Bài so thuế phí, thời gian tiền về và thứ tự nên làm khi rút tiền.
08
Th10
Th10
Chờ mua nhà thêm một năm thì mất bao nhiêu tiền thuê, tiền gửi trong lúc chờ bù lại được bao nhiêu và giá phải giảm mấy phần trăm thì người chờ mới hòa.
08
Th10
Th10
Bốn nhóm câu hỏi nên hỏi môi giới qua điện thoại trước khi đi xem nhà dòng tiền: giá, tiền thuê, giấy tờ, điểm trừ, và cách nghe câu trả lời cho đúng.
08
Th10
Th10
Căn hộ dịch vụ Gò Vấp Tân Bình Bình Thạnh khác nhau ở người thuê, giá thuê một phòng và giá đất. Số lúc quay video từng tòa để bạn chọn khu hợp với số vốn.
08
Th10
Th10
Bị lùa mua đất thường bắt đầu từ một chuyến xe chở cả đoàn đi xem đất. Bài này chỉ dấu hiệu của một buổi chốt cọc dàn dựng và việc nên làm trước khi đưa tiền.
08
Th10
Th10
Có 15 tỷ mua nhà Hà Nội hay TP.HCM để cho thuê: mỗi nơi được tòa rộng bao nhiêu, mấy phòng, thu bao nhiêu mỗi tháng và giá rẻ hơn có phải là hời hơn.
08
Th10
Th10
Tự vận hành căn hộ dịch vụ gồm những việc gì theo ngày, tuần, tháng và năm, việc nào ngốn thời gian nhất và cách tự đếm số giờ mỗi tuần của chính tòa nhà bạn.
08
Th10
Th10
Thế chấp đất nền mua nhà cho thuê giúp giữ lô đất mà vẫn có tiền thuê hằng tháng. Bài nêu điều kiện để ngân hàng nhận, phép tính trả nợ và ba rủi ro cần biết.
08
Th10
Th10
Quản lý nhà cho thuê từ xa cần ba thứ thay cho việc có mặt: công nghệ, người tại chỗ và quy trình viết sẵn, kèm cách chọn kiểu vận hành hợp với người ở xa.
08
Th10
Th10
Nội quy tòa nhà cho thuê cần sáu nhóm điều: giờ yên tĩnh, rác, xe và sạc xe, thú cưng, giữ phòng, điện dùng chung, kèm ba thứ để nội quy thật sự có tác dụng.
08
Th10
Th10
Người Hà Nội mua nhà TP.HCM để cho thuê cần biết sáu điểm khác: giá và đường, kỳ vọng tăng giá, hoàn công, cách chọn quận, khổ đất và cách kiểm con số khi ở xa.
08
Th10
Th10
Ngân hàng định giá nhà thấp hơn giá mua là chuyện thường gặp. Bài nói khoản vay tính trên giá nào, khi nào nhà nhiều phòng bị từ chối và thiếu tiền thì làm gì.
08
Th10
Th10
Lý do bán nhà của chủ ai cũng hỏi nhưng ít người kiểm. Bài chỉ cách hỏi từ nhiều phía, đổi từng lý do thành giấy tờ kiểm được và các dấu hiệu nên dừng lại.
08
Th10
Th10
Khai báo tạm trú cho người thuê gồm đăng ký tạm trú từ 30 ngày và thông báo lưu trú dưới 30 ngày. Chủ nhà làm phần nào, phạt bao nhiêu, khi nào bị liên đới.